Дорогое жильё в последние месяцы 2016 года снова пользовалось большим спросом. Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова связывает данную ситуацию с тем, что на рынке загородной недвижимости наблюдается дефицит качественных предложений.
Итоги III квартала на рынке элитного загородного жилья Петербурга и Ленинградской области показали стремительный рост потребительского спроса. Так, к примеру, в элитном сегменте (класс «А») удалось реализовать 12 домов, среди которых были и объекты с низкой ликвидностью. Скорее всего, таким образом люди среагировали на неудовлетворительное предложение других сегментов рынка недвижимости.
Тамара Попова отмечает: « Распроданы почти все дома в «Репинской усадьбе» и завершилась продажа домов в коттеджных посёлках «Мои Пенаты» и «Репино Бриз». Наблюдается концентрация спроса на жильё класса «А» в Выборгском районе».
Таким образом, сегодняшний рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти представлен несколькими относительно активными элитными посёлками.
Если посмотреть на статистику, то в I квартале 2016 года в наиболее дорогом сегменте рынка загородного жилья было реализовано 10 объектов и 5 объектов во II квартале. Тогда как в период с 2013 по 2015 гг. за год удавалось реализовывать от 35 до 38 домовладений.
Со слов Тамары Поповой, в бизнес-сегменте, где продаётся жильё класса «В», за III квартал удалось реализовать 32 коттеджа, тогда как в I квартале было реализовано 23 объекта, а во II — 29.
